ÉCOPACK = économies en ++++++

ÉCOPACK = crédit À 0 % + prime wallonne

L’ÉCOPACK est un crédit à 0 % qui sera proposé aux ménages wallons à partir du 1er mai 2012 afin de financer des travaux de rénovation qui leur permettront d’avoir un logement moins énergivore. La Société wallonne du crédit social (SWCS) et le Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW) sont les deux organismes officiels chargés d’accorder l’écopack.

Quelles sont les particularités de l'écopack ?

- Il s'agit d'un prêt à tempérament (il n'y a donc pas d’acte à passer chez le notaire ni de frais à payer).
- Ce crédit est uniquement destiné à financer des bouquets de travaux permettant d'économiser l'énergie dans son logement.
- Il est obligatoire de réaliser au moins deux travaux différents pour bénéficier d'un écopack.
- L'écopack propose un seul et même taux pour tout le monde et pendant toute la durée de remboursement : 0 %.
- La durée de remboursement varie en fonction des revenus. Plus les revenus du ménage sont faibles, plus la durée est importante afin que la mensualité à rembourser soit la plus légère possible.
- Le montant empruntable peut aller de 2.500 € à 30.000 €.
- L'écopack est disponible pour les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs et aussi pour les locataires.
- Si le ménage qui demande un écopack a deux enfants ou moins (ou pas) : c'est la SWCS qui s’occupe de la demande.
- Si le ménage a au moins 3 enfants : c'est le FLW qui s’occupe de la demande.
-Il n'est pas exigé que la valeur vénale du logement soit inférieure à un certain montant (comme c'est le cas pour les prêts sociaux classiques).
- L'emprunteur n'est pas obligé de souscrire une assurance solde restant dû (mais il peut le faire s'il le souhaite et il peut la financer avec son écopack).

Quels types de travaux peut-on réaliser avec un écopack ?

Les travaux financés par l’écopack doivent avant tout viser la performance énergétique du bâtiment (isolation, chauffage, etc.) mais il est possible d’y associer des travaux induits (rénovation de la toiture par exemple) ou des petits travaux économiseurs d’énergie (comme installer un thermostat). Il faut réaliser au moins 2 postes de travaux repris dans la liste des travaux finançables dont au moins un poste de travail repris dans la partie de gauche du tableau (travaux P : performance énergétique).

Donc :

Travaux P = Travaux de performance énergétique
Travaux A = Travaux induits - Petits travaux économiseurs d’énergie - Travaux pour la production d’énergie renouvelable

Pour bénéficier d'un écopack, il faut obligatoirement choisir un des bouquets suivants :

BOUQUET A = 1 travail P + 1 ou plusieurs travaux A
BOUQUET B = au moins 2 travaux P

Bon à savoir : si l'emprunteur réalise un BOUQUET B, il obtiendra une prime plus importante (majorée en fonction des revenus).

Primes wallonnes

L'écopack donne droit à certaines primes wallonnes. Un écopack est un financement dont le ménage ne remboursera qu’une partie car on en déduit des primes wallonnes calculées en fonction des travaux réalisés et des revenus du ménage. Les primes sont donc préfinancées.

Les aides et primes wallonnes classiques sont par ailleurs toujours proposées aux ménages qui ne souhaitent pas demander d'écopack pour réaliser leurs travaux. L'écopack n'est donc pas un dispositif remplaçant les primes énergie. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter le numéro vert de la Région wallonne au 0800/11.901 ou consulter les sites www.wallonie.be - http://energie.wallonie.be

 infos en + ? :

http://www.swcs.be/index.php/nos-prets/nos-formules-de-prets/ecopack-a-0-.html

 

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